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案件資訊
- 案件地點：愛菲爾烏日店門市
- 案件類型：局部舊翻新
- 工程內容：鷹架 | 拆除 | 泥作 | 防水 | 洗石子 工程
門市二樓窗邊區域發現漏水問題後第一時間向房東反映，房東也曾委託師傅進行防水打針處理，希望藉由灌注方式阻絕滲水路徑。然而經過一段時間觀察後，漏水情況仍未改善，顯示問題並非單純裂縫所造成，而是窗外平台防水層及表面結構已出現老化與失效情形。
施工流程
為確保施工安全及品質，工程開始前先完成外牆鷹架搭設與防護措施，並將窗外平台既有老化層全面打除，清除鬆動及失效材料，為後續防水工程建立穩固基礎。
拆除老化基面後，針對窗框與平台交接處進行補強，並施作底漆+防裂網+三道彈性水泥防水層，建立完整防水系統，有效阻絕雨水滲入結構體。
最後以洗石子工法收尾，不僅改善原有漏水問題，也兼顧美觀與耐用性。
工程項目
- 外牆施工鷹架搭設
- 窗外平台舊有水泥層打除
- 基面清理及整平修補
- 窗框周邊防水補強
- 三道彈性水泥防水施工
- 平台表面修整
工程成果
✔ 徹底改善二樓窗邊漏水問題
✔ 解決原打針施工無法改善之滲水狀況
✔ 強化窗框及平台交接處防水能力
✔ 提升外部平台耐候性與使用壽命
✔ 多次大雨測試後無再發生漏水情形
許多漏水問題往往無法僅靠打針方式根治，若未找出真正滲水來源，即使短時間改善也容易再次復發。本案透過完整的拆除檢修、防水補強與基面重整，成功解決漏水問題，也再次驗證正確診斷與合適工法的重要性。