案件資訊
案件地點： 太子蘭坊 C 區
案件類型： 室內修繕工程
工程內容： 保護｜拆除｜輕鋼架天花板｜水電｜油漆｜木地板 工程
本案位於北屯太子蘭坊 C 區，因頂樓長期漏水導致室內天花板受潮損壞，部分牆面亦出現壁癌問題。經社區管委會完成頂樓防水改善工程後，為恢復居住品質並改善室內老舊狀況進行室內修繕與更新工程。
本次工程以改善漏水後遺症、提升空間機能及增加後續維護便利性為主要目標，透過天花板更新、壁癌修復、插座重整及舊有設備拆除，讓空間重新恢復整潔舒適的居住環境。
天花板更新，兼顧美觀與維修便利性
由於原有天花板長期受到漏水影響，板材已出現受潮及損壞情形。在確認社區完成頂樓防水工程且無持續滲漏後，拆除既有天花板改採明架式天花板施作。
明架天花板除了能有效遮蔽管線外，未來若有設備維修或管線檢查需求也能快速拆卸查看，降低維修成本與施工影響，兼顧實用性與管理便利性。
舊櫃拆除、插座配置重整與照明更新
拆除既有老舊櫃體後讓空間視覺更加清爽，同時依據業主目前使用需求重新規劃插座配置，改善原有插座位置不佳及數量不足的問題，提升日常使用便利性與安全性。
照明系統上平板燈取代原有老舊燈具。平板燈具備光線均勻、亮度充足及節能省電等優點，有效改善室內採光不足與陰影問題，使空間整體明亮度大幅提升，營造更舒適的居住環境。
壁癌修復與牆面更新
長期受潮所造成的壁癌問題不僅影響美觀，也可能持續破壞牆面結構，針對受損區域進行壁癌處理與修補並重新粉刷，使原本斑駁的牆面恢復平整潔淨，提升整體空間質感。
木地板局部修復
因長期滲漏水影響部分木地板已出現泡水膨脹、變形及腐朽情形，先將受損區域局部拆除後重新施作底板，確認與既有地坪高度及水平一致再鋪設海島型木地板。
完工成果
本次修繕工程不僅改善漏水所造成的天花板及牆面損害，也藉由空間整理與設備更新讓居住環境恢復舒適與機能性。
修繕工程不只是將受損區域恢復原狀，更是重新檢視居住需求、提升生活品質的重要過程。透過完善的施工規劃與細部處理，讓空間在解決問題的同時，也能兼顧未來維護與使用便利性。
